Mieux vivre au quotidien, par Marion et Fabien
Le PER individuel est un produit d’épargne à long terme. Il vous permet d’économiser pendant votre vie active pour obtenir, à partir de l’âge de la retraite, un capital ou une rente. Il peut être fiscalement intéressant afin de réduire ses impôts.
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L’une des stratégie pour avoir un effet de levier (quasi) immédiat c’est l’achat-revente. En 2017, nous parlions de nouveaux projets : il s’agissait d’acheter plusieurs lots d’un coup. Et de ce fait, avoir un meilleur prix qu’en achetant à l’unité ! Continuer la lecture de « Achat revente immobilier »
Vous en avez marre du Livret A qui ne rapporte que 0,75% en 2018 ? Nous aussi, alors cette année nous avons décidé de lui doper sa rentabilité et de la multiplier par 10 !
Comment ? En achetant un garage avec les fonds disponibles sur le Livret A. Continuer la lecture de « Multiplier par 10 la rentabilité d’une livret A en 2018 »
Petits souvenirs avec cet appartement acheté en 2011 et rénové en 2012. C’est sûr que sur le premier coup d’œil ça ne fait pas très envi, et pourtant, après travaux, c’est plutôt sympa ! . Il s’agit de l’appartement que nous vous avions présenté dans l’article « comment bien louer son appartement » et qui aujourd’hui présente une rentabilité brut de 11% en location nue classique et un cash-flow très positif même après impôts. Comme quoi, ça vaut le coup de se bouger ! Continuer la lecture de « En 2018, on passe à l’action ! »
Avec Père riche Père pauvre, Robert T. Kiyosaki nous plonge dans son enfance. Il a 9 ans lorsqu’il considère avoir 2 pères : l’un qu’il appelle Père pauvre même si celui-ci gagne beaucoup d’argent et est très éduqué et l’autre (le père de son ami Mike en fait) qu’il appelle Père riche. A 9 ans donc, l’auteur et son amis Mike sollicitent Père riche afin que celui-ci leur enseigne comment « faire de l’argent ». Continuer la lecture de « Père riche Père pauvre »
On vous en parlait il y a quelques mois : les nouveaux projets sont en marche !
En fait, il s’agit de 2 investissements immobiliers, exploitant chacun des stratégies différentes : location courte durée et colocation. Aujourd’hui, le premier bien exploitant la stratégie de location courte durée est en place et tourne depuis maintenant plusieurs mois (depuis Avril exactement). Continuer la lecture de « Location courte durée »
Prochaine lecture, Père riche père pauvre, tout comme Influence et manipulation, c’est une référence du genre de Robert T. Kiyosaki.
Résumé du quatrième de couverture du livre :
Père riche, Père pauvre brise le mythe selon lequel il faut gagner beaucoup d’argent pour devenir riche. Le livre Remet en question cette croyance voulant que votre maison est un actif. Il explique aux parents pourquoi ils ne doivent pas se fier au système d’éducation pour enseigner les rudiments de l’argent à leurs enfants. Il vous enseigne quoi enseigner à vos enfants afin qu’ils connaissent plus tard la réussite financière.
» La principale raison pour laquelle les gens sont aux prises avec des problèmes financiers est qu’ils ont passé plusieurs années à l’école, mais n’ont rien appris en ce qui concerne l’argent. Il en résulte que les gens apprennent à travailler au service de l’argent… mais n’apprennent jamais à mettre l’argent à leur service. » –; Robert Kiyosaki
Les nouveaux projets avancent, la preuve en image !!!
Ici on optimise les stratégies déjà mises en place précédemment et on les combine avec de nouvelles : colocation haut standing et location courte durée.
Il y a quelques jours, je vous parlais de dédite et de locataire qui s’en va ; aujourd’hui, je vous propose de voir un peu plus en détails comment bien gérer sa recherche et comment sélectionner un locataire sympa !
Continuer la lecture de « Comment bien choisir son locataire en 2017 »
J’adore quand mes locataires s’en vont !!!
On pourrait croire que c’est un drame lorsqu’un locataire s’en va, mais à bien y réfléchir, est-ce si problématique ?
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